公租房运营管理服务项目中标公告
一、项目编号：SDGP370100000202602000216
二、项目名称：公租房运营管理服务项目
三、分包名称：公租房运营管理服务项目A包
四、中标信息
| 序号 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 中标金额(元) |
| 1 | 济南房建世佳房产运营管理有限公司 | 济南市历下区南新街32号505室 | 14387427.6 |
五、主要标的信息
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：于广春, 陈晓龙, 董玉杰, 于岱峰, 李晓光, 高绍江, 李晓萌
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：按照中标金额的0.8%收取代理服务费
2.金额（万元）：11.509942
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
| 序号 | 供应商名称 | 评审结果 |
| 1 | 济南房建世佳房产运营管理有限公司 | 通过 |
| 2 | 济南济发房产经营服务有限公司 | 通过 |
| 3 | 山东康泰物业服务有限公司 | 通过 |
| 4 | 中昶盛（山东）建设管理集团有限公司 | 通过 |
2.采购小组成员评审结果
| 投标人名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 评委6 | 评委7 | 总得分 |
| 济南房建世佳房产运营管理有限公司 | 91.3 | 92.3 | 89.8 | 88.3 | 92.3 | 88.3 | 90.3 | 632.6 |
| 济南济发房产经营服务有限公司 | 91.3 | 85.3 | 91.3 | 73.8 | 86.8 | 89.3 | 95.3 | 613.1 |
| 山东康泰物业服务有限公司 | 77.5 | 79.5 | 76.5 | 51.0 | 65.0 | 73.0 | 74.0 | 496.5 |
| 中昶盛（山东）建设管理集团有限公司 | 78.0 | 79.5 | 79.5 | 51.0 | 64.0 | 72.5 | 69.5 | 494.0 |
3.业绩公示
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工验收时间 |
| 济南房建世佳房产运营管理有限公司 | |||
| 1 | 乐天居公租房运营服务 | 济南市保障性住房服务中心 | 2024年12月31日 |
| 2 | 公租房运营管理服务 | 济南市保障性住房服务中心 | 2025年03月31日 |
| 3 | 乐天居公租房运营管理服务 | 济南市保障性住房服务中心 | 2025年12月31日 |
| 4 | 济南市保障性住房服务中心公租房运营管理服务项目 | 济南市保障性住房服务中心 | 2026年04月30日 |
| 5 | 济南市保障性住房服务中心八里桥新居、乐天居公租房运营管理服务 | 济南市保障性住房服务中心 | 2026年12月31日 |
4.未中标原因
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 济南济发房产经营服务有限公司 | 因综合得分较低。 |
| 2 | 山东康泰物业服务有限公司 | 因综合得分较低。 |
| 3 | 中昶盛（山东）建设管理集团有限公司 | 因综合得分较低。 |
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南市保障性住房服务中心
地 址：济南市经七路88号
联系方式：0531-82077563
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：山东天伟工程咨询有限公司
地 址：济南市历下区经十路 9777 号鲁商国奥城 2 号楼 806 室
联系方式：0531-68658552
3.项目联系方式：
项目联系人：范红军
电 话：0531-68658552
十一、附件