一、项目基本情况
1、项目名称：济南章锦综合保税区园区物业招标
建设单位：济南综保资产运营有限公司
2、服务地点：济南章锦综合保税区
3、服务期限：一年。
4、项目规模：总建筑面积约25.68万平方米。
5、招标范围：卫生、安保、绿化养护、停车管理、中控室、协助招标人房租收取、水电费收取及缴纳、零星维修、活动保障及招标人临时安排的其他任务等（具体详见招标文件）。
6、本项目共分1个标段。
7、合同估算价：388万元/年；资金来源：已落实，国有非财政投资100%。
二、投标人资格要求
1、在中国境内注册，投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；近三年内投标经营活动中无违法记录；
3、未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。
4、本项目不接受联合体投标。
三、招标文件的领取
在济南公共资源交易中心网站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/），自行免费下载电子文件。
四、投标文件的递交
1、电子投标文件递交的截止时间：2026年7月7日9：00分。
2、电子投标文件递交的地址：济南公共资源交易中心网站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）。
六、发布公告的媒介
本公告发布于济南市公共资源交易中心网站、中国招标投标公共服务平台发布。
五、其他
本项目通过济南公共资源交易网站实行网上招投标，投标人应当在报价截止时间前，通过【济南公共资源投标文件制作工具】制作并上传投标文件。具体办理、咨询方式详见济南公共资源交易网（三种CA中任选一种办理）（http://124.128.84.51:9000/jnggzy/jnggzyca/index.jsp）。电子开、评标关于本项目的澄清、修改、补充等信息更正内容均在济南公共资源交易网发布，投标人自行查阅网站信息，不再单独告知。
六、招标项目联系方式
招标人：济南综保资产运营有限公司
地址：中国（山东）自由贸易试验区济南片区港兴一路
联系人：李经理
联系方式：0531-88721013
招标代理机构：山东鸿霄工程咨询有限公司
地址：济南市历下区解放东路3-1号金宇大厦805室
联系人：王学宁
联系方式：0531-88256906
邮 箱：sdhx7287@163.com