二、竞租方的资格要求

1.在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照。

2.营业执照经营范围符合项目要求。

3.登录“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）自行查询竞租方信用记录，并打印网站查询结果的截图。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的单位拒绝其参与竞租活动（截图加盖公章）。

4.不同竞租方的法人或者其重要部门负责人为同一人、或者有亲属关系的、或者存在直接控股、管理关系的，只能接受其中一家竞租方进行竞租。

5.竞租方在税收和社会保障金缴纳，以及银行资信等方面具有良好记录。

6.具有办公、医疗业态的经营业绩。

三、获取竞价文件

时间：2026年2月9日8时30分至2026年2月13日16时30分。

地点：济南公共资源交易中心网站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/），潜在竞租方通过使用 CA 数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载竞价文件。

方式：凡有意参加者，请于2026年2月13日16时30分前通过使用 CA 数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载竞价文件。请将以下资料原件扫描件制作为PDF 文 档 上 传 至 济 南 公 共 资 源 交 易 中 心 系 统 内 同 时 发 送 至 代 理 机 构 邮 箱sdbbqygl@163.com（邮件命名：项目名称+单位名称，邮件内容须明确联系人、联系方式、邮箱），并电话告知代理机构查收,资格确认后可进行报价。

（1）有效的营业执照（营业执照经营范围全部或部分符合经营业态要求）；

（2）法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（如法定代表人参加竞价，则无需提供授权委托书）；

（3）财务状况报告或银行资信材料：应提供竞租方2024年度或2025年度经审计的财务报告或基本开户银行出具的本年度银行资信证明材料；

（4）依法缴纳税收的相关证明材料：近六个月内的纳税证明（不能提供的，应做书面说明）；

（5）依法缴纳社会保障资金的相关证明材料：近六个月内的本单位职工社会保障缴纳证明（不能提供的，应做书面说明）；

（6）竞租方登录“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）自行查询竞租方信用记录，并打印网站查询结果的截图（截图加盖单位公章）；

（7）竞租方提供近三年（2023年1月1日至今）办公、医疗的类似经营业绩合同及按合同向招租方交纳的不低于6个月的租金支付凭证（时间以合同签订时间为准）。

注：复印件或扫描件均需加盖竞租方公章。

四、提交报价文件的截止时间、公开竞价时间和地点

1.截止时间：2026年2月14日09时00分

2.公开报价时间：同提交报价文件的截止时间

3.地    点：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

注：如在规定的发布期限内未征集到符合条件的意向承租人，可再次延长公告发布期限，延长期限为3个工作日。

六、发布媒体

本项目同时在中国采购与招标网（https://www.chinabidding.com.cn/）、济南公共资源交易中心网站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）、济南市园林和林业绿化局网站（http://jnly.jinan.gov.cn/）、济南市公园发展服务中心网站（https://jnsgy.cn/）、济南市公园发展服务中心千佛山风景名胜区工作部网站（https://qfs.jnsgy.cn）、千佛山风景名胜区工作部党务政务公开栏公告5个工作日。

七、联系方式

1.招租方信息

名    称：济南市公园发展服务中心

联 系 人：胡老师

联系方式：0531-88167718

2.代理机构信息

名    称：山东毕博项目管理有限公司

地    址：山东省济南市历下区姚家街道华润置地广场六区3号楼1505室

联 系 人：赵丹丹、郑雪

联系电话：0531-86019872/13280015699