济南施柏阁酒店及会议中心能源托管项目招标公告
一、项目基本情况
1.项目名称：济南施柏阁酒店及会议中心能源托管项目
2.项目编号：2026QTTQ12Z5813
3.计划文号：/ 规划许可证编号：/
4.建设单位：济南融阁酒店管理有限公司
5.建设地点：济南市历城区港沟街道凤鸣路5865号济南万达文化体育旅游城酒店区30号楼、31号楼（济南施柏阁酒店及会议中心）
6.资金来源：国有（非财政）投资 出资比例：100%
7.本项目总投资额：2200万元 合同估算价：2200万元
8.项目规模：建筑面积59067.78平方米
9.服务周期：项目综合能源改造提升建设期90日历天，运营年限为10年（不含建设期）
10.质量标准：合格，符合现行国家及地方标准。在运营期内投标人负责设备维护、维修、更换，确保移交时系统能够正常使用。
11.标段划分：该项目共分为一个标段
12.招标范围：济南施柏阁酒店及会议中心综合能源改造提升项目的投资建设、运营及移交，包括但不限于施柏阁酒店及会议中心综合能源管理（含综合能源改造提升）、综合能源费用托管服务、综合能源系统维护保养等，运营期满后，投标人将项目资产无偿、完好地移交给招标人或招标人指定的单位（具体详见招标文件）。
13.联系方式：
建设单位：济南融阁酒店管理有限公司
建设单位联系人：王萍 建设单位联系电话：13791106577
代建单位：/ 代建单位联系人：/ 代建单位联系电话：/
招标单位：济南融阁酒店管理有限公司
招标单位联系人：王萍 招标单位联系电话：13791106577
招标代理单位：山东倍德工程咨询有限公司
招标代理项目负责人：王亚洁 招标代理项目负责人联系电话（手机）：15588820660
招标代理联系人：王亚洁 招标代理机构联系电话（手机）：15588820660
二、投标人资格要求
1.资质要求：本次招标要求潜在投标人须在中华人民共和国境内依法注册，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，或2023年至2025年），企业成立不足三年的，提供企业成立以来的财务状况表；
3.业绩要求：投标人自 2021年5月12日至 2026年5月12日止(5年) ，承担过1500万元及以上的能源托管类似业绩(类似业绩：提供合同原件扫描件，时间以合同签订时间为准)。
4.信誉要求：（1）投标人自2023年5月12日至2026年5月12日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）投标人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
5.本次招标不接受联合体投标。
三、资格审查方式
资格后审（合格制）
四、招标文件的获取
请于2026年5月13日—2026年5月18日，时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载招标文件。
注：招标文件的获取时间不得少于5日。
五、投标文件的提交
1.投标文件的提交截止时间：2026年6月4日09时00分
2.各投标单位无需到现场递交投标文件。请各投标单位在投标文件的提交截止时间前将加密的电子投标文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统”进行上传。
六、发布公告的媒介
本次公告在济南公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台及相关媒体上发布。
七、其他
招标人异议联系人：王萍
招标人异议联系电话：13791106577
投诉电话：15589950111
技术支持电话：0532-85871505-5
CA服务电话：0531-67880028，18663480386，18661977312
八、公告时间：2026年5月13日—2026年5月18日
发布人：山东倍德工程咨询有限公司